Prédio à venda, 100 m² por R$ 550.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

Sobre o imóvel

Descrição

Oportunidade Única! Prédio de 4 Andares no Coração da Cidade - Paissandu Você busca um imóvel espaçoso e bem localizado no centro da cidade? Apresentamos esta casa de vila, sem condomínio, com dois andares, perfeita para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto em um ambiente acolhedor. Características do Imóvel: 5 Quartos (2 Suítes): Espaço amplo para acomodar toda a família, com 5 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto. 3 Banheiros: Total de três banheiros para atender às necessidades do dia a dia. Sala de Estar: Ambiente ideal para reunir a família e receber visitas, garantindo momentos de convívio e lazer. Cozinha: Cozinha funcional, permitindo preparar deliciosas refeições para toda a família. Sala/Cozinha Reversível: Flexibilidade de uso, podendo ser adaptada de acordo com as necessidades e preferências dos moradores. 2 Áreas de Serviço: Com espaço para lavanderia e demais atividades domésticas. Amplo Terraço Gradeado: Perfeito para momentos de lazer ao ar livre, com privacidade e segurança. Garagem: Vaga de garagem disponível para maior comodidade dos moradores. Aceita Financiamento Bancário - Agarre essa Oportunidade!Este é o momento ideal para adquirir um imóvel espaçoso e bem localizado no centro da cidade. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer esta casa incrível! Esta propriedade está localizada na Zona Especial de Planejamento (ZEP I), uma área definida pela prefeitura que estabelece diretrizes específicas para o uso do solo. Com o objetivo de promover um desenvolvimento urbano equilibrado e sustentável, o zoneamento da ZEP I orienta as seguintes diretrizes para o uso de edificações:Uso Residencial Unifamiliar: Nesta categoria, é permitida a construção de residências unifamiliares com até 3 pavimentos. Uso Residencial Multifamiliar: Para habitações multifamiliares, como edifícios de apartamentos, o número máximo de pavimentos permitidos é de 8.Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviços, como lojas, escritórios e estabelecimentos de prestação de serviços, o limite máximo de pavimentos é de 4.Uso Residencial e Não-Residencial (Misto): Esta categoria permite uma combinação de usos residenciais e não residenciais em um mesmo edifício, com um limite máximo de 8 pavimentos.Em resumo, o zoneamento da ZEP I busca conciliar as necessidades de moradia, comércio e serviços, garantindo um ambiente urbano funcional, atraente e sustentável para os habitantes da cidade. Prédio para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.