Pousada à venda, 900 m² por R$ 4.800.000,00 - Caledônia - Nova Friburgo/RJ

Sobre o imóvel

Descrição

Oportunidade Única no Caledônia Pousada de Charme à Venda! Localizada próxima ao Hotel Caledônia Inn, essa propriedade surpreende pela integração perfeita entre conforto, natureza e estrutura completa para hospedagem e lazer. Estrutura completa ideal para pousada, turismo de experiência, eventos ou moradia múltipla! Acomodações 5 chalés duplex com sala e cozinha integradas, banheiro e 2 quartos, piso em tábua corrida (equipados com painéis solares atualmente inativos) 1 chalé duplex com 2 quartos, lareira, banheiro, sala e cozinha integrada 1 chalé de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço 1 chalé suíte com hidromassagem, lareira, sacada e sauna a vapor privativa 1 chalé com duas suítes independentes Estrutura de Lazer Premium Piscina com borda infinita, aquecimento instalado (sistema atualmente inativo) e vista panorâmica deslumbrante Ofurô em deck com vista para as montanhas (funciona a gás ou a lenha) Sauna com saída direta para a piscina, dois chuveirões, banheiro e depósito (funciona a gás ou a lenha) Lago central com deck + 3 lagos menores Tirolesa sobre o lago principal Área gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e deck panorâmico Área gourmet superior com churrasqueira e hidromassagem Salão de festas com lareira central, cozinha de apoio, lavabo feminino e masculino atualmente utilizado como restaurante Estacionamento para cerca de 18 veículos (em dois níveis) Natureza Presente em Cada Detalhe Água pura de nascente (nunca faltou) Horta, pomar produtivo e quintal com cerejeiras japonesas Documentação & Regularização Escritura pública de compra e venda (área escriturada: 2.420 m²) Área adicional em posse pacífica há mais de 20 anos, com apenas um confrontante Documentação complementar: ITR, CAR e CCIR- Aceita financiamento próprio, a negociar Negociação flexível: Aceita permuta por imóvel de menor valor e com alta liquidez Atualmente arrendada, com potencial de renda imediata Um verdadeiro refúgio nas montanhas perfeito para quem busca um investimento com alma, beleza natural e infraestrutura diferenciada. Agende sua visita e se encante com esse paraíso no Caledônia! Pousada para Venda em região valorizada do bairro São Lourenço, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Pousada em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em São Lourenço e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em São Lourenço. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.