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Vila Castro Nunes, 15 - CentroApresento uma oportunidade singular para investidores e famílias que buscam uma residência no centro da cidade, em uma localização privilegiada e de alta valorização. Situada em uma rua tranquila e sem saída, esta propriedade oferece um ambiente de paz e privacidade, mesmo em uma área central. A casa, de construção antiga, dispõe de dois quartos, uma sala acolhedora, uma cozinha de tamanho compacto e um banheiro social. A varanda coberta amplia as possibilidades de uso do espaço, enquanto o amplo quintal nos fundos proporciona um potencial de expansão e personalização, atendendo às necessidades de quem deseja investir na valorização do imóvel ou criar um espaço de lazer exclusivo. Com um terreno de 182m², esta propriedade representa uma oportunidade rara de aquisição em uma localização estratégica, com potencial de valorização e possibilidades de melhorias futuras. Uma oportunidade que combina tradição, potencial de crescimento e uma localização de destaque no mercado imobiliário.Nova Friburgo - RJApresento uma oportunidade singular para investidores e famílias que buscam uma residência no centro da cidade, em uma localização privilegiada e de alta valorização. Situada em uma rua tranquila e sem saída, esta propriedade oferece um ambiente de paz e privacidade, mesmo em uma área central. A casa, de construção antiga, dispõe de dois quartos, uma sala acolhedora, uma cozinha de tamanho compacto e um banheiro social. A varanda coberta amplia as possibilidades de uso do espaço, enquanto o amplo quintal nos fundos proporciona um potencial de expansão e personalização, atendendo às necessidades de quem deseja investir na valorização do imóvel ou criar um espaço de lazer exclusivo. Com um terreno de 182m², esta propriedade representa uma oportunidade rara de aquisição em uma localização estratégica, com potencial de valorização e possibilidades de melhorias futuras. Uma oportunidade que combina tradição, potencial de crescimento e uma localização de destaque no mercado imobiliário.
Praça Carlos Maria Marchon, 0 - LumiarOportunidade Imperdível! Linda Casa de 3 Andares em Lumiar com Vistas Deslumbrantes, na rua Hercílio Benjamin BoyCOM ESCRITURA PÚBLICA!Construção não averbada na prefeitura.A casa está alugada por no mínimo até dez/25, mas é possível fazer visitação.Se você procura uma oportunidade imperdível em Lumiar, não pode perder esta linda casa de 3 andares localizada no coração da cidade, a apenas 2 minutos da praça principal. Esta casa espaçosa aceita animais de estimação e oferece uma série de comodidades que você vai adorar.Andar Superior: 2 quartos, incluindo um com anexo/escritório. Cozinha americana bem equipada. Banheiro completo. Lavanderia. Escada que leva a um sótão/ateliê amplo com vistas maravilhosas.Andar Inferior: Quarto aconchegante. Saleta aconchegante. Banheiro completo. Cozinha americana funcional. Varanda para relaxar.Características Adicionais: Casa muito bem iluminada! Jardim com árvores frutíferas, chuveirão e espaço de convivência. Localização em uma rua tranquila e silenciosa. Entradas independentes para cada andar. A casa não é colada com nenhuma outra, garantindo privacidade. Possibilidade de criação de uma garagem na área atualmente utilizada como lavanderia/copa. Permissão de uma servidão que permite a abertura de uma saída da casa para o centro/estrada que vai para a Serramar, pela parte do jardim.Sempre há vagas na rua, em frente ao imóvel, para a comodidade dos moradores.Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa espaçosa em Lumiar, com potencial para diversas finalidades. Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar em Lumiar!Nova Friburgo - RJOportunidade Imperdível! Linda Casa de 3 Andares em Lumiar com Vistas Deslumbrantes, na rua Hercílio Benjamin BoyCOM ESCRITURA PÚBLICA!Construção não averbada na prefeitura.A casa está alugada por no mínimo até dez/25, mas é possível fazer visitação.Se você procura uma oportunidade imperdível em Lumiar, não pode perder esta linda casa de 3 andares localizada no coração da cidade, a apenas 2 minutos da praça principal. Esta casa espaçosa aceita animais de estimação e oferece uma série de comodidades que você vai adorar.Andar Superior: 2 quartos, incluindo um com anexo/escritório. Cozinha americana bem equipada. Banheiro completo. Lavanderia. Escada que leva a um sótão/ateliê amplo com vistas maravilhosas.Andar Inferior: Quarto aconchegante. Saleta aconchegante. Banheiro completo. Cozinha americana funcional. Varanda para relaxar.Características Adicionais: Casa muito bem iluminada! Jardim com árvores frutíferas, chuveirão e espaço de convivência. Localização em uma rua tranquila e silenciosa. Entradas independentes para cada andar. A casa não é colada com nenhuma outra, garantindo privacidade. Possibilidade de criação de uma garagem na área atualmente utilizada como lavanderia/copa. Permissão de uma servidão que permite a abertura de uma saída da casa para o centro/estrada que vai para a Serramar, pela parte do jardim.Sempre há vagas na rua, em frente ao imóvel, para a comodidade dos moradores.Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa espaçosa em Lumiar, com potencial para diversas finalidades. Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar em Lumiar!
Rua Teresópolis, 239 - Vila AméliaÓtima oportunidade para adquirir uma casa localizada na Vila Amélia, a poucos minutos do Centro da cidade. Essa casa oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e espaço, com 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda, tornando-a ideal para acomodar sua família.Além dos quartos, a casa possui uma espaçosa sala de estar, cozinha ampla, sala de jantar, lavabo, banheiro social e área de lavanderia. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e há uma garagem coberta disponível.O grande destaque da casa é o amplo terraço, que pode ser transformado em uma área gourmet perfeita para receber convidados com muito conforto e estilo. Ter a oportunidade de criar um espaço exclusivo e personalizado para você e sua família é um grande benefício dessa propriedade.Não perca essa chance e agende uma visita para conhecer essa bela casa de perto!Nova Friburgo - RJÓtima oportunidade para adquirir uma casa localizada na Vila Amélia, a poucos minutos do Centro da cidade. Essa casa oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e espaço, com 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda, tornando-a ideal para acomodar sua família.Além dos quartos, a casa possui uma espaçosa sala de estar, cozinha ampla, sala de jantar, lavabo, banheiro social e área de lavanderia. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e há uma garagem coberta disponível.O grande destaque da casa é o amplo terraço, que pode ser transformado em uma área gourmet perfeita para receber convidados com muito conforto e estilo. Ter a oportunidade de criar um espaço exclusivo e personalizado para você e sua família é um grande benefício dessa propriedade.Não perca essa chance e agende uma visita para conhecer essa bela casa de perto!
Rua Sebastião Antônio Teixeira, 371 - LagoinhaEncante-se com esta adorável casa localizada próximo ao Clube Olifas, oferecendo uma vista deslumbrante. Ideal para quem busca conforto e praticidade, esta residência inclui um quarto completo com suíte, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha equipada com armários planejados para facilitar o dia a dia, além de uma área de serviço conveniente.Um anexo com dois quartos e um banheiro proporciona espaço adicional para visitas ou uso personalizado. A varanda é perfeita para desfrutar da vista panorâmica e momentos ao ar livre, enquanto a churrasqueira permite momentos de confraternização e lazer.A propriedade também conta com um sistema de câmera de segurança, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa encantadora em uma localização privilegiada. Não perca a chance de agendar sua visita e se apaixonar por este lar!Nova Friburgo - RJEncante-se com esta adorável casa localizada próximo ao Clube Olifas, oferecendo uma vista deslumbrante. Ideal para quem busca conforto e praticidade, esta residência inclui um quarto completo com suíte, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha equipada com armários planejados para facilitar o dia a dia, além de uma área de serviço conveniente.Um anexo com dois quartos e um banheiro proporciona espaço adicional para visitas ou uso personalizado. A varanda é perfeita para desfrutar da vista panorâmica e momentos ao ar livre, enquanto a churrasqueira permite momentos de confraternização e lazer.A propriedade também conta com um sistema de câmera de segurança, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa encantadora em uma localização privilegiada. Não perca a chance de agendar sua visita e se apaixonar por este lar!
Praça Marcílio Dias, 39 - CentroImagine morar ou abrir o seu negócio em uma localização que combina o charme histórico com a comodidade de estar no centro de tudo. Este imóvel residencial com forte apelo comercial, localizado de frente para a icônica Praça do Paissandu, oferece uma oportunidade rara de investimento.No primeiro andar, há três quartos amplos, ideais para acomodar a família com privacidade e tranquilidade, além de um banheiro social moderno, que atende com eficiência as necessidades do dia a dia.Subindo ao segundo andar, você encontrará um espaço verdadeiramente especial: uma suíte exclusiva com varanda, um refúgio perfeito para momentos de descanso e bem-estar. Além disso, a cozinha ampla é um convite para a criação de momentos inesquecíveis em família. Para completar, uma varanda com churrasqueira que se abre para uma vista deslumbrante e ininterrupta da Praça do Paysandu, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar enquanto contempla a vida que pulsa ao seu redor.O imóvel está estrategicamente posicionado em uma área de grande fluxo, perfeita para quem busca instalar um negócio de sucesso, aproveitando toda a visibilidade e movimento da região central.Não deixe essa oportunidade passar! Seja para morar ou investir, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização. Agende agora uma visita e descubra como essa casa pode transformar seus planos em realidade.Nova Friburgo - RJImagine morar ou abrir o seu negócio em uma localização que combina o charme histórico com a comodidade de estar no centro de tudo. Este imóvel residencial com forte apelo comercial, localizado de frente para a icônica Praça do Paissandu, oferece uma oportunidade rara de investimento.No primeiro andar, há três quartos amplos, ideais para acomodar a família com privacidade e tranquilidade, além de um banheiro social moderno, que atende com eficiência as necessidades do dia a dia.Subindo ao segundo andar, você encontrará um espaço verdadeiramente especial: uma suíte exclusiva com varanda, um refúgio perfeito para momentos de descanso e bem-estar. Além disso, a cozinha ampla é um convite para a criação de momentos inesquecíveis em família. Para completar, uma varanda com churrasqueira que se abre para uma vista deslumbrante e ininterrupta da Praça do Paysandu, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar enquanto contempla a vida que pulsa ao seu redor.O imóvel está estrategicamente posicionado em uma área de grande fluxo, perfeita para quem busca instalar um negócio de sucesso, aproveitando toda a visibilidade e movimento da região central.Não deixe essa oportunidade passar! Seja para morar ou investir, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização. Agende agora uma visita e descubra como essa casa pode transformar seus planos em realidade.
Estrada Marcos Heringer, 1 - LumiarExplore o Paraíso em São Pedro da Serra - Casa Linear dos Sonhos!Venda feita por Instrumento Particular de Compra e Venda.Seja o próximo morador desta casa linear incrível em São Pedro da Serra, onde o conforto e a natureza se encontram. Esta casa recém-construída de 144m² repousa em um generoso terreno de 470m², oferecendo um estilo de vida sereno e contemporâneo. Localização Excepcional: Imersa na beleza natural de São Pedro da Serra, esta casa oferece vistas incríveis da natureza exuberante ao seu redor. Acabamento de Primeira Linha: Cada detalhe da casa reflete qualidade, desde os pisos de porcelanato na cozinha, sala e varanda, até o piso laminado nos quartos. Ambientes Arejados e Iluminados: Desfrute de uma casa bem arejada, iluminada por luz natural, criando um ambiente convidativo e relaxante. Padrão próprio de energia, aproveitando o melhor da tecnologia. Água de nascente, garantindo pureza e frescor. Fossa, filtro e sumidouro para um sistema eficiente de tratamento de esgoto. Internet de fibra ótica para conectividade de alta velocidade. Cozinha americana, promovendo interação e praticidade. Ampla varanda de 38m² para momentos de lazer e contemplação. Sol do norte nos quartos, proporcionando iluminação natural ideal. Armários planejados nos banheiros e cozinha para organização e praticidade. Possibilidade de inclusão da mobília na venda, tornando a transição para seu novo lar ainda mais suave.Nova Friburgo - RJExplore o Paraíso em São Pedro da Serra - Casa Linear dos Sonhos!Venda feita por Instrumento Particular de Compra e Venda.Seja o próximo morador desta casa linear incrível em São Pedro da Serra, onde o conforto e a natureza se encontram. Esta casa recém-construída de 144m² repousa em um generoso terreno de 470m², oferecendo um estilo de vida sereno e contemporâneo. Localização Excepcional: Imersa na beleza natural de São Pedro da Serra, esta casa oferece vistas incríveis da natureza exuberante ao seu redor. Acabamento de Primeira Linha: Cada detalhe da casa reflete qualidade, desde os pisos de porcelanato na cozinha, sala e varanda, até o piso laminado nos quartos. Ambientes Arejados e Iluminados: Desfrute de uma casa bem arejada, iluminada por luz natural, criando um ambiente convidativo e relaxante. Padrão próprio de energia, aproveitando o melhor da tecnologia. Água de nascente, garantindo pureza e frescor. Fossa, filtro e sumidouro para um sistema eficiente de tratamento de esgoto. Internet de fibra ótica para conectividade de alta velocidade. Cozinha americana, promovendo interação e praticidade. Ampla varanda de 38m² para momentos de lazer e contemplação. Sol do norte nos quartos, proporcionando iluminação natural ideal. Armários planejados nos banheiros e cozinha para organização e praticidade. Possibilidade de inclusão da mobília na venda, tornando a transição para seu novo lar ainda mais suave.
Rua Arnaldo Bittencourt, 67 - CentroCasa à Venda no Centro de Nova FriburgoLocalização privilegiada no centro da cidade de Nova Friburgo.Casa de dois andares.Amplo terraço coberto, ideal para ser transformado em uma área gourmet com linda vista para o verde.Sala, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros e um lavabo.A mobília pode ser negociada.Documentação ok! Escritura pública.Aceita financiamento bancário.Não perca essa oportunidade de morar no coração de Nova Friburgo com uma vista privilegiada para o verde!Esta propriedade está localizada na Zona Especial de Planejamento (ZEP I):Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40%). Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 360m².Uso Residencial Multifamiliar: taxa de ocupação de até 70% para residência, e de 100% para a base (é possível construir ou ocupar até 70% da área total do terreno com a residência, e de 100% para a base). Limite de pavimentos: 8. Lote mín. p/ 6 pavimentos: 360m². Lote mín. p/ 8 pavimentos: 600m².Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70% para serviço, e de 100% para a base (é possível construir ou ocupar até 70% da área total do terreno com serviço, e de 100% para a base). Limite de pavimentos: 4. Lote mín.: 360m².Uso Residencial e Não-Residencial (Misto): taxa de ocupação de até 70% para serviço ou residência, e de 100% para a base (é possível construir ou ocupar até 70% da área total do terreno com serviço ou residência, e de 100% para a base). Limite de pavimentos: 8. Lote mín.: 600m².Nova Friburgo - RJCasa à Venda no Centro de Nova FriburgoLocalização privilegiada no centro da cidade de Nova Friburgo.Casa de dois andares.Amplo terraço coberto, ideal para ser transformado em uma área gourmet com linda vista para o verde.Sala, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros e um lavabo.A mobília pode ser negociada.Documentação ok! Escritura pública.Aceita financiamento bancário.Não perca essa oportunidade de morar no coração de Nova Friburgo com uma vista privilegiada para o verde!Esta propriedade está localizada na Zona Especial de Planejamento (ZEP I):Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40%). Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 360m².Uso Residencial Multifamiliar: taxa de ocupação de até 70% para residência, e de 100% para a base (é possível construir ou ocupar até 70% da área total do terreno com a residência, e de 100% para a base). Limite de pavimentos: 8. Lote mín. p/ 6 pavimentos: 360m². Lote mín. p/ 8 pavimentos: 600m².Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70% para serviço, e de 100% para a base (é possível construir ou ocupar até 70% da área total do terreno com serviço, e de 100% para a base). Limite de pavimentos: 4. Lote mín.: 360m².Uso Residencial e Não-Residencial (Misto): taxa de ocupação de até 70% para serviço ou residência, e de 100% para a base (é possível construir ou ocupar até 70% da área total do terreno com serviço ou residência, e de 100% para a base). Limite de pavimentos: 8. Lote mín.: 600m².
Rua Mato Grosso, 17 - Bela VistaExcelente Oportunidade! Casa à Venda no Bairro Bela VistaCom escritura pública! Aceita financiamento bancário!Preço abaixo de mercado!Esta linda casa, recentemente reformada, oferece um excelente espaço e conforto para sua família. Localizada no desejado bairro Bela Vista, a propriedade combina funcionalidade e estilo em cada detalhe.Pavimento Térreo:3 quartos com piso laminado2 salas aconchegantesBanheirocom banheiraAmpla cozinha com copaPavimento Superior:2 quartos espaçosos2 salas de estarBanheiro social com box espaçosoCozinha prática e área de serviçoPavimento Inferior:Kitnet completa com quarto, banheiro e área de serviçoÁreas Externas:Varanda gourmet com churrasqueira perfeita para encontros familiares e com amigosLindo quintal com varanda coberta e pátio abertoCisterna com capacidade de 5 mil litros2 vagas de garagem cobertasÁrea adicional ideal para depósito, quarto de ferramentas ou canilNão perca a chance de morar em um dos melhores bairros de Nova Friburgo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!ZEP IIEsta propriedade está localizada na Zona Especial de Planejamento (ZEP II):Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40%). Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 360m².Uso Residencial Multifamiliar: taxa de ocupação de até 50% (é possível construir ou ocupar até 50%. Limite de pavimentos: 4. Lote mín. p/ 4 pavimentos: 360m². Lote mín. p/ 6 pavimentos: 600m².Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70% (é possível construir ou ocupar até 70%). Limite de pavimentos: 4. Lote mín.: 360m².Uso Residencial e Não-Residencial (Misto): taxa de ocupação de até 50% para serviço ou residência, e de 70% para a base (é possível construir ou ocupar até 50% da área total do terreno com serviço ou residência, e de 70% para a base). Limite de pavimentos: 6. Lote mín.: 600m².Nova Friburgo - RJExcelente Oportunidade! Casa à Venda no Bairro Bela VistaCom escritura pública! Aceita financiamento bancário!Preço abaixo de mercado!Esta linda casa, recentemente reformada, oferece um excelente espaço e conforto para sua família. Localizada no desejado bairro Bela Vista, a propriedade combina funcionalidade e estilo em cada detalhe.Pavimento Térreo:3 quartos com piso laminado2 salas aconchegantesBanheirocom banheiraAmpla cozinha com copaPavimento Superior:2 quartos espaçosos2 salas de estarBanheiro social com box espaçosoCozinha prática e área de serviçoPavimento Inferior:Kitnet completa com quarto, banheiro e área de serviçoÁreas Externas:Varanda gourmet com churrasqueira perfeita para encontros familiares e com amigosLindo quintal com varanda coberta e pátio abertoCisterna com capacidade de 5 mil litros2 vagas de garagem cobertasÁrea adicional ideal para depósito, quarto de ferramentas ou canilNão perca a chance de morar em um dos melhores bairros de Nova Friburgo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!ZEP IIEsta propriedade está localizada na Zona Especial de Planejamento (ZEP II):Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40%). Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 360m².Uso Residencial Multifamiliar: taxa de ocupação de até 50% (é possível construir ou ocupar até 50%. Limite de pavimentos: 4. Lote mín. p/ 4 pavimentos: 360m². Lote mín. p/ 6 pavimentos: 600m².Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70% (é possível construir ou ocupar até 70%). Limite de pavimentos: 4. Lote mín.: 360m².Uso Residencial e Não-Residencial (Misto): taxa de ocupação de até 50% para serviço ou residência, e de 70% para a base (é possível construir ou ocupar até 50% da área total do terreno com serviço ou residência, e de 70% para a base). Limite de pavimentos: 6. Lote mín.: 600m².
Rua Domingos Miranda, 176 - Vale dos PinheirosCasa ampla localizada no Vale dos Pinheiros composta por 03 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha, banheiro, dispensa, churrasqueira, dependência completa, quintal, quarto externo, banheiro externo e garagem.Imóvel encontra-se alugado.Nova Friburgo - RJCasa ampla localizada no Vale dos Pinheiros composta por 03 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha, banheiro, dispensa, churrasqueira, dependência completa, quintal, quarto externo, banheiro externo e garagem.Imóvel encontra-se alugado.
Rua Doutor Euclydes Solon de Pontes, 48 - CentroCasa em fase de acabamento no bairro Centro. Localização privilegiada composta por sala ampla em 3 ambientes com varanda e uma belíssima vista da cidade, 3 quartos (sendo 01 suíte com closet e hidromassagem), banheiro social, cozinha ampla e lavanderia. Andar superior com salão de festas, sauna, escritório, espaço para construção de uma área gourmet. 1° pavimento: casa com sala, 01 quarto (sendo 01 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço e varandão. Parte de baixo tem comunicação com a casa de cima. Terreno com 1.810,00 m² em aclive com grande potencial para empreendimentos.Nova Friburgo - RJCasa em fase de acabamento no bairro Centro. Localização privilegiada composta por sala ampla em 3 ambientes com varanda e uma belíssima vista da cidade, 3 quartos (sendo 01 suíte com closet e hidromassagem), banheiro social, cozinha ampla e lavanderia. Andar superior com salão de festas, sauna, escritório, espaço para construção de uma área gourmet. 1° pavimento: casa com sala, 01 quarto (sendo 01 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço e varandão. Parte de baixo tem comunicação com a casa de cima. Terreno com 1.810,00 m² em aclive com grande potencial para empreendimentos.