Imóveis à venda em Santa Elisa, Nova Friburgo - RJ

Terreno
Terreno à venda em Santa ElisaTerreno à venda, 709 m² por R$ 300.000,00 - Santa Elisa - Nova Friburgo/RJ

Rua João Evangelista Maier, 266 - Santa ElisaOportunidade Única: Terreno em Localização Privilegiada no Santa Elisa!Descubra a oportunidade de construir seu sonho em um terreno excepcional no coração do Santa Elisa. Este lote de 710m² oferece espaço e versatilidade em uma localização privilegiadíssima.Área Total: 709,90m²Dimensões:Frente (testada): 20,00mFundos: 26,50mLado Direito: 27,00mLado Esquerdo: 34,00m Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais cobiçadas, este terreno é a base perfeita para o seu projeto. Amplitude e Versatilidade: Com 710m², há espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto comercial. Preço Imperdível: Apenas por R$300.000, este terreno representa uma oportunidade única.Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado III (ZUC III), conforme definido pelo zoneamento estabelecido pela prefeitura. Aqui estão as diretrizes específicas para o uso do terreno: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): Para construções residenciais, seja unifamiliar (uma única família) ou multifamiliar (múltiplas famílias), a taxa de ocupação permitida é de até 60%. Isso significa que é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno com edificações residenciais. Além disso, o limite máximo de pavimentos permitidos é de até 3, proporcionando opções de moradia em diferentes configurações. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviço, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. Isso oferece espaço para construções comerciais, como lojas, escritórios ou estabelecimentos de serviços, enquanto ainda mantém a harmonia com o entorno urbano. Assim como no uso residencial, o limite máximo de pavimentos é de até 3. Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): Para propriedades que desejam combinar usos residenciais e não residenciais, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. Isso permite uma integração equilibrada entre diferentes tipos de espaços, como residências, escritórios e estabelecimentos comerciais. O limite máximo de pavimentos também é de até 3, proporcionando flexibilidade na configuração do imóvel.Essas regulamentações foram estabelecidas com o objetivo de promover um desenvolvimento urbano sustentável e funcional, garantindo a qualidade de vida dos moradores e a diversidade de atividades econômicas na região. Com essas diretrizes claras, os proprietários e investidores podem planejar e desenvolver suas propriedades de acordo com as normas estabelecidas, contribuindo para o crescimento ordenado e harmonioso da cidade.
Nova Friburgo - RJOportunidade Única: Terreno em Localização Privilegiada no Santa Elisa!Descubra a oportunidade de construir seu sonho em um terreno excepcional no coração do Santa Elisa. Este lote de 710m² oferece espaço e versatilidade em uma localização privilegiadíssima.Área Total: 709,90m²Dimensões:Frente (testada): 20,00mFundos: 26,50mLado Direito: 27,00mLado Esquerdo: 34,00m Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais cobiçadas, este terreno é a base perfeita para o seu projeto. Amplitude e Versatilidade: Com 710m², há espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto comercial. Preço Imperdível: Apenas por R$300.000, este terreno representa uma oportunidade única.Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado III (ZUC III), conforme definido pelo zoneamento estabelecido pela prefeitura. Aqui estão as diretrizes específicas para o uso do terreno: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): Para construções residenciais, seja unifamiliar (uma única família) ou multifamiliar (múltiplas famílias), a taxa de ocupação permitida é de até 60%. Isso significa que é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno com edificações residenciais. Além disso, o limite máximo de pavimentos permitidos é de até 3, proporcionando opções de moradia em diferentes configurações. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviço, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. Isso oferece espaço para construções comerciais, como lojas, escritórios ou estabelecimentos de serviços, enquanto ainda mantém a harmonia com o entorno urbano. Assim como no uso residencial, o limite máximo de pavimentos é de até 3. Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): Para propriedades que desejam combinar usos residenciais e não residenciais, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. Isso permite uma integração equilibrada entre diferentes tipos de espaços, como residências, escritórios e estabelecimentos comerciais. O limite máximo de pavimentos também é de até 3, proporcionando flexibilidade na configuração do imóvel.Essas regulamentações foram estabelecidas com o objetivo de promover um desenvolvimento urbano sustentável e funcional, garantindo a qualidade de vida dos moradores e a diversidade de atividades econômicas na região. Com essas diretrizes claras, os proprietários e investidores podem planejar e desenvolver suas propriedades de acordo com as normas estabelecidas, contribuindo para o crescimento ordenado e harmonioso da cidade.

709 m²Área
0Quarto
0Banheiro

VendaR$ 300.000

Apartamento

Condomínio Não Informado

Rua Mário Serta, 339 - Catarcione
Nova Friburgo - RJ

Apartamento

Condomínio Vivendas De Pamplona

Rua Raul Serta, 369 - Catarcione
Nova Friburgo - RJ

Apartamento

Condomínio Ed. Vini Leal

Rua Comendador José Mastrângelo, 49 - Catarcione
Nova Friburgo - RJ

Terreno

Condomínio Sitio Sans Souci

Rua José Acurcio Benigno, 25 - Braunes
Nova Friburgo - RJ

Cobertura / Penthouse

Condomínio Vivendas De Pamplona

Rua Raul Serta, 369 - CatarcioneOportunidade Única! Cobertura Moderna no Bairro Santa Elisa Esta é a sua chance de viver com estilo e conforto em uma das áreas mais desejadas do bairro Santa Elisa! Esta incrível cobertura, de frente e com construção nova, oferece o melhor em design contemporâneo e comodidades luxuosas. Confira as características deslumbrantes desta residência única: Características do Imóvel:Localização Privilegiada: Situada no bairro Santa Elisa, próxima a todas as conveniências e com fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer.Construção Moderna: Esta cobertura foi meticulosamente projetada com os mais altos padrões de qualidade e design contemporâneo.Rebaixamento de Gesso: Detalhes elegantes que conferem um toque de sofisticação aos ambientes.Cozinha Planejada em Conceito Aberto: Perfeita para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares, com espaço amplo e funcional.Sala em Dois Ambientes com Sacada: A sala espaçosa proporciona conforto e luminosidade, conectando-se perfeitamente com a área externa.Banheiro Social e Quarto no Andar de Baixo: Privacidade e conveniência em um andar exclusivo para descanso.Suíte Master no Andar Superior: Um verdadeiro refúgio, com dois closets, hidromassagem no quarto e um conceito moderno.Box Dentro do Quarto: Praticidade e elegância se encontram nesta característica inovadora.Lavabo na Suíte: Maior comodidade e privacidade para os moradores.Prédio com Elevador: Acesso facilitado para todos os moradores, garantindo comodidade em todos os momentos.Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes da cidade a partir da sua própria cobertura.Duas Vagas de Garagem Cobertas: Espaço amplo e seguro para estacionar seus veículos com tranquilidade.Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca viver com estilo, conforto e praticidade no bairro Santa Elisa. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!Para mais informações, entre em contato conosco.Não perca tempo e garanta já o seu lugar neste paraíso urbano!
Nova Friburgo - RJOportunidade Única! Cobertura Moderna no Bairro Santa Elisa Esta é a sua chance de viver com estilo e conforto em uma das áreas mais desejadas do bairro Santa Elisa! Esta incrível cobertura, de frente e com construção nova, oferece o melhor em design contemporâneo e comodidades luxuosas. Confira as características deslumbrantes desta residência única: Características do Imóvel:Localização Privilegiada: Situada no bairro Santa Elisa, próxima a todas as conveniências e com fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer.Construção Moderna: Esta cobertura foi meticulosamente projetada com os mais altos padrões de qualidade e design contemporâneo.Rebaixamento de Gesso: Detalhes elegantes que conferem um toque de sofisticação aos ambientes.Cozinha Planejada em Conceito Aberto: Perfeita para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares, com espaço amplo e funcional.Sala em Dois Ambientes com Sacada: A sala espaçosa proporciona conforto e luminosidade, conectando-se perfeitamente com a área externa.Banheiro Social e Quarto no Andar de Baixo: Privacidade e conveniência em um andar exclusivo para descanso.Suíte Master no Andar Superior: Um verdadeiro refúgio, com dois closets, hidromassagem no quarto e um conceito moderno.Box Dentro do Quarto: Praticidade e elegância se encontram nesta característica inovadora.Lavabo na Suíte: Maior comodidade e privacidade para os moradores.Prédio com Elevador: Acesso facilitado para todos os moradores, garantindo comodidade em todos os momentos.Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes da cidade a partir da sua própria cobertura.Duas Vagas de Garagem Cobertas: Espaço amplo e seguro para estacionar seus veículos com tranquilidade.Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca viver com estilo, conforto e praticidade no bairro Santa Elisa. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!Para mais informações, entre em contato conosco.Não perca tempo e garanta já o seu lugar neste paraíso urbano!

Apartamento

Condomínio Vivendas De Marbella

Rua José Acurcio Benigno, 175 - Braunes
Nova Friburgo - RJ

Casa

Casa à venda em Catarcione

Rua Mário Serta, 336 - Catarcione
Nova Friburgo - RJ

Apartamento

Condomínio Vivendas De Pamplona

Rua Raul Serta, 369 - Catarcione
Nova Friburgo - RJ

Casa

Casa à venda em Braunes

Rua Eugênio Gripp, 460 - Braunes
Nova Friburgo - RJ

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Terreno
Terreno à venda em Santa ElisaTerreno à venda, 709 m² por R$ 300.000,00 - Santa Elisa - Nova Friburgo/RJ

VendaR$ 300.000

Apartamento
Condomínio Não InformadoApartamento à venda, 76 m² por R$ 380.000,00 - Santa Elisa - Nova Friburgo/RJ

CondomínioR$ 125
VendaR$ 380.000

Apartamento
Condomínio Vivendas De PamplonaApartamento à venda, 60 m² por R$ 400.000,00 - Santa Elisa - Nova Friburgo/RJ

CondomínioR$ 280
VendaR$ 400.000

Apartamento
Condomínio Ed. Vini LealApartamento à venda, 100 m² por R$ 550.000,00 - Santa Elisa - Nova Friburgo/RJ

CondomínioR$ 250
VendaR$ 550.000

Terreno
Condomínio Sitio Sans SouciTerreno à venda, 1149 m² por R$ 680.000,00 - Braunes - Nova Friburgo/RJ

CondomínioR$ 110
VendaR$ 680.000

Cobertura / Penthouse
Condomínio Vivendas De PamplonaCobertura à venda, 141 m² por R$ 699.000,00 - Santa Elisa - Nova Friburgo/RJ

CondomínioR$ 420
VendaR$ 699.000

Apartamento
Condomínio Vivendas De MarbellaApartamento com 3 dormitórios à venda, 116 m² por R$ 710.000,00 - Braunes - Nova Friburgo/RJ

VendaR$ 710.000

Casa
Casa à venda em CatarcioneCasa à venda, 110 m² por R$ 770.000,00 - Santa Elisa - Nova Friburgo/RJ

VendaR$ 770.000

Apartamento
Condomínio Vivendas De PamplonaApartamento à venda, 141 m² por R$ 780.000,00 - Santa Elisa - Nova Friburgo/RJ

CondomínioR$ 536
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CondomínioR$ 280VendaR$ 400.000

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CondomínioR$ 250VendaR$ 550.000

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ApartamentoCondomínio Vivendas De MarbellaApartamento com 3 dormitórios à venda, 116 m² por R$ 710.000,00 - Braunes - Nova Friburgo/RJ

VendaR$ 710.000

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VendaR$ 770.000

ApartamentoCondomínio Vivendas De PamplonaApartamento à venda, 141 m² por R$ 780.000,00 - Santa Elisa - Nova Friburgo/RJ

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